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房产证怎么去掉父亲的名字

吴亮律师2025-07-17嘉兴市律师

房产证去名需通过过户、赠与或继承等方式。从法律角度看,这涉及产权变更,需确保手续合法,避免后续纠纷。若双方出现争议或产权不明,表明问题严重,应及时咨询律师。
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从法律角度,房产证去名的常见处理方式有:过户(买卖或赠与)、继承。选择时,若父亲健在且双方同意,可选过户;若父亲已故,则通过继承处理。需考虑税费、手续复杂度及双方关系。
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从法律角度,具体操作如下:1. 若父亲健在且同意去名,可通过赠与或买卖方式过户。赠与需签赠与合同并公证,再到房产局办理过户;买卖则需签订买卖合同,按市场价缴税过户。2. 若父亲已故,需先办理继承权公证,明确继承人及份额。然后,继承人持公证书、房产证等材料到房产局办理过户,去掉父亲名字。3. 在任何情况下,都应确保所有手续合法、完整,保留好相关证据,以防后续纠纷。如有不确定或争议,及时咨询律师。

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