关于拆迁房能不能有公摊面积，答案是肯定的，拆迁房可以有公摊面积。拆迁房能不能有公摊面积，答案是肯定的，拆迁房可以有公摊面积。1. 如果当地拆迁政策明确规定了公摊面积的计算方式和标准，那么拆迁房的公摊面积应按照该政策执行。例如，某些地方规定拆迁安置房屋的公摊面积系数不得超过一定比例，或者按照被拆迁房屋的公摊面积比例进行置换。2. 若拆迁补偿协议中对公摊面积有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应按照协议约定处理。比如，协议中可能约定拆迁房的公摊面积为XX平方米，或者按照XX比例计算。3. 如果被拆迁房屋本身存在公摊面积，在进行产权调换时，拆迁房通常也会相应地计算公摊面积，以保障被拆迁人的合法权益。
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