婚前买房婚后还贷离婚时，房产分割需视约定情况。有约定为共同财产则共分，无约定则归登记方，但还贷及增值部分可请求分割。法律依据为《婚姻法》相关规定。未及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类情况，常见方式有协商、调解、诉讼等。首先尝试协商解决，协商不成可寻求专业调解或提起离婚诉讼，由法院根据具体情况判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前买房婚后还贷离婚分割：1. 若有约定，按夫妻共同财产处理；2. 若无约定，房屋归产权登记方，但需补偿另一方还贷及增值部分；3. 协商不成，可通过法律途径解决，确保财产分配公平。
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