房子已售出被抵押，买受人可申请撤销合同并索赔。依据《民法典》，若房屋被抵押未告知买受人，买受人可向法院申请撤销合同，要求返还购买款及赔偿损失。不及时处理，买受人可能面临钱房两空的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子已售出被抵押，常见处理方式是买受人先与出卖人协商，要求解除合同并赔偿；若协商无果，则向法院起诉，依据《民法典》相关规定维护自身权益。选择处理方式时，应考虑效率与公平性，优先通过协商解决，以节省时间和成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子售出后被抵押，应撤销合同。具体操作：先与卖家沟通退款赔偿；若被拒，则收集证据，如购房合同、抵押证明等；最后向法院起诉，要求撤销合同、退款并索赔。
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